Еженедельный выпуск №114

последствий, применяемых по соглашению сторон при прекращении обязательства (пункт 3 статьи 407 ГК РФ), при одностороннем отказе от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности (пункт 3 статьи 310 ГК РФ).

 

5.  Изменение порядка и способа исполнения решения допускается только в исключительных  случаях , неустранимых  обстоятельствах  и требует мотивировки выводов.

 

6. "Тематический обзор ВС РФ N 12/2026. По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения" (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 15А/2026):

-  заблуждение относительно мотивов сделки не основание  для признания договора недействительным; суд должен учитывать и поведение покупателя: мог ли он распознать заблуждение продавца (п. 1).

 -  заблуждение продавца может быть признано существенным с учетом обстоятельств конкретного дела (п. 2).

 - если сделку признали недействительной из-за обмана и стороны уже исполнили ее, применяется двусторонняя реституция, нельзя вернуть квартиру продавцу и не решить вопрос о возврате денег покупателю, если только нет специальных оснований не применять реституцию (п. 8).

  - нельзя признать договор купли-продажи мнимым только потому, что продавец под влиянием мошенников считал продажу формальной; для мнимости нужно установить, что обе стороны не хотели реальных последствий (п. 10).

 

7.  С 1 июля заработали подзаконные правила конкурсов и аукционов на право заключить договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции на участке, здании или иной публичной недвижимости.